Hipoteka przymusowa na udziale w nieruchomości.

Pytanie: Nieruchomość stanowi jest współwłasność trzech osób A, B i C. Nieruchomość jest zamieszkiwana wyłącznie przez współwłaściciela A i tylko współwłaściciel A złożył deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Upomnienie i tytuł wykonawczy zostały wystawione również tylko na współwłaściciela A. Czy organ podatkowy może zabezpieczyć zaległość z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w postaci hipoteki przymusowej na tej nieruchomości?

Odpowiedź: Stosownie do art. 34 § 3 pkt 1 ustawy Ordynacja podatkowa przedmiotem hipoteki przymusowej może być część ułamkowa nieruchomości, jeżeli stanowi udział podatnika. Organ podatkowy może  zatem zabezpieczyć zaległość z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi na udziale współwłaściciela A w nieruchomości.

Podstawą wpisu hipoteki przymusowej na udziale współwłaściciela A w nieruchomości będzie dalszy tytuł wykonawczy wystawiony na współwłaściciela A.