Grunty gminy zajęte pod drogi a podatek od nieruchomości.
Pytanie: Które drogi Gminy są zwolnione z opodatkowania podatkiem od nieruchomości, a których nie powinno wpisywać się do deklaracji na podatek od nieruchomości?
Odpowiedź: Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych (a drogami publicznymi w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o drogach publicznych są m. in drogi gminne) nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, stosownie do art. 2 ust. 3 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z ww. przepisem opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle – z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie dróg publicznych lub eksploatacja autostrad płatnych. Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg gminnych, jako wyłączone z opodatkowania, gmina zatem nie wykazuje w deklaracji na podatek od nieruchomości.
Z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od nieruchomości na podstawie art. 2 ust. 3 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie korzystają natomiast grunty zajęte pod pasy drogowe dróg wewnętrznych.
Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg wewnętrznych stanowiące własność gminy są zwolnione z podatku od nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 15 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg wewnętrznych stanowiące jej własność gmina wykazuje się w deklaracji na podatek od nieruchomości jako grunty zwolnione z opodatkowania (w zał. ZDN-2).
O różnicy miedzy pojęciem zwolnienia a wyłączenia można przeczytać także we wpisie z 3 stycznia 2022r . „Wyłączenie z opodatkowania a zwolnienie z podatku”.
zapytam z innej beczki co z terenami kolejowymi zamkniętymi czy starosta jako zarządzający skarbem państwa ma na nie składć deklarację do gminy?
Gmina wybudowała na części gruntów prywatnych (rolnych) drogę asfaltową która nie ma statusu publicznej (nie podjęta uchwała) lecz stanowi łącznik dróg publicznych i każdy z niej korzysta. Po aktualizacji gruntów w EGiB posiadacz cześć gruntów górnych ma zmniejszonych a ową drogę ujawnione jako dr. Czy podatnik ma obowiązek opłacenia podatku za ową drogę? Jak podejść do tematu?