Grunty gminy zajęte pod drogi a podatek od nieruchomości.

Pytanie: Które drogi Gminy są zwolnione z opodatkowania podatkiem od nieruchomości, a których nie powinno wpisywać się do deklaracji na podatek od nieruchomości?

Odpowiedź: Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych (a drogami publicznymi w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o drogach publicznych są m. in drogi gminne) nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, stosownie do art. 2 ust. 3 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z ww. przepisem opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle – z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie dróg publicznych lub eksploatacja autostrad płatnych. Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg gminnych, jako wyłączone z opodatkowania, gmina zatem nie wykazuje w deklaracji na podatek od nieruchomości.

Z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od nieruchomości na podstawie art. 2 ust. 3 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie korzystają natomiast grunty zajęte pod pasy drogowe dróg wewnętrznych.

Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg wewnętrznych stanowiące własność gminy są zwolnione z podatku od nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 15 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Grunty zajęte pod pasy drogowe dróg wewnętrznych stanowiące jej własność gmina wykazuje się w deklaracji na podatek od nieruchomości jako grunty zwolnione z opodatkowania (w zał. ZDN-2).

O różnicy miedzy pojęciem zwolnienia a wyłączenia można przeczytać także we wpisie z 3 stycznia 2022r . „Wyłączenie z opodatkowania a zwolnienie z podatku”.