Przekazywanie przez sąd informacji dotyczących nieruchomości do samorządowego organu podatkowego.

Opublikowano przez

W Dz. U. poz. 538 z 24 kwietnia br. zostało opublikowane rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie informacji przekazywanych przez sądy i komorników sądowych właściwym organom podatkowym.

Rozporządzenie stanowi przepis wykonawczy art. 84 ustawy Ordynacja podatkowa, zgodnie z którym sądy i komornicy sądowi są obowiązani sporządzać i przekazywać właściwym organom podatkowym informacje wynikające ze zdarzeń prawnych, które mogą spowodować powstanie zobowiązania podatkowego, a Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych, określa, w drodze rozporządzenia, rodzaje informacji, ich formę, z uwzględnieniem formy wypisu aktu, zakres, terminy oraz sposób przekazywania informacji przez sądy i komorników sądowych.

Informacje wynikające z określonych zdarzeń prawnych mogą powodować powstanie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości, podatku rolnym i podatku leśnym.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie informacji przekazywanych przez sądy i komorników sądowych właściwym organom podatkowym wchodzi w życie z dniem 9 maja 2025 r. tj. po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Zgodnie z § 3 w związku z § 2 ww. rozporządzenia z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie informacji przekazywanych przez sądy i komorników sądowych właściwym organom podatkowym (Dz. U. poz. 538) jeżeli informacje,

1) zawarte w prawomocnym orzeczeniu, w ugodzie zawartej przed sądem albo w zatwierdzonej przez sąd prawomocnym postanowieniem ugodzie zawartej przed mediatorem:

a) o podziale majątku wspólnego, o którym mowa w art. 567 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,

b) o stwierdzeniu nabycia własności przez zasiedzenie, o którym mowa w art. 610 § 2 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,

c) o zniesieniu współwłasności, o którym mowa w art. 619 i art. 622–625 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,

d) o stwierdzeniu nabycia spadku, o którym mowa w art. 669, art. 6691 § 2, art. 677, art. 681 i art. 690 § 2 k.p.c.,

e) o uchyleniu zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia lub uchyleniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, o których mowa odpowiednio w art. 6691 § 1 i 2, art. 678 oraz art. 679 § 1 i 4 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,

f) o zmianie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, o którym mowa w art. 679 § 1 i 4 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,

g) o dziale spadku, o którym mowa w art. 688 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,

h) o zasądzeniu zachowku, o którym mowa w art. 991 ustawy Kodeks cywilny,

i) o przysądzeniu własności nieruchomości, o którym mowa w art. 998 ustawy Kodeks postępowania cywilnego i innych składników majątkowych, z których egzekucje prowadzi się według przepisów o egzekucji z nieruchomości;

2) wynikające z europejskiego poświadczenia spadkowego, o którym mowa w art. 11421 i art. 11424 ustawy Kodeks postępowania cywilnego

dotyczą nieruchomości, sąd przekazuje je również wójtowi, burmistrzowi (prezydentowi miasta) właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości.

Informacje przekazuje się na piśmie, w postaci elektronicznej, na adres do doręczeń elektronicznych właściwego organu podatkowego (§ 5 rozporządzenia).

Stosownie natomiast do § 6 ww. rozporządzenia informacje obejmują m. in.: dane identyfikujące osobę fizyczną, dla której zdarzenie prawne może spowodować powstanie zobowiązania podatkowego,
zawierające: imię (imiona) i nazwisko tej osoby, numer PESEL albo numer identyfikacji podatkowej, adres miejsca zamieszkania, jeżeli jest on znany sądowi albo komornikowi sądowemu, określenie rodzaju zdarzenia prawnego, które może spowodować powstanie zobowiązania podatkowego, datę uprawomocnienia się orzeczenia, imię (imiona) i nazwisko spadkodawcy, datę jego śmierci, jego numer PESEL.

Ponadto zgodnie z do § 8 ust. 1 i ust. 3 ww. rozporządzenia informacje wynikające ze zdarzeń prawnych, które nastąpiły po dniu 31 grudnia 2023 r., a przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia (tj. 9 maja 2025 r.) i które spowodowały lub mogą spowodować powstanie zobowiązania podatkowego: 1) o podziale majątku wspólnego (art. 567 k.p.c.); 2) o stwierdzeniu nabycia własności przez zasiedzenie (art. 610 § 2 k.p.c.); 3) o zniesieniu współwłasności (art. 622–625 k.p.c.); 4) o stwierdzeniu nabycia spadku (art. 669, art. 677, art. 681 i art. 690 § 2 k.p.c.); 5) o uchyleniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku (art. 678 k.p.c.); 6) o zmianie postanowienia stwierdzającego nabycie spadku (art. 679 § 1 k.p.c.); 7) o dziale spadku (art. 688 k.p.c.); 8) dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego (art. 11421 i art. 11424 k.p.c.); 9) o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 998 k.p.c.) i innych składników majątkowych, z których egzekucję prowadzi się według przepisów o egzekucji z nieruchomości sąd przekazuje w terminie do dnia 15 czerwca 2025 r., o ile nie zostały przekazane do dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia.