Obowiązek przekazywania przez sądy informacji dotyczących nieruchomości.
Stosownie do art. 84 ustawy Ordynacja podatkowa sądy są obowiązane sporządzać i przekazywać właściwym organom podatkowym informacje wynikające ze zdarzeń prawnych, które mogą spowodować powstanie zobowiązania podatkowego. Zakres, terminy oraz sposób przekazywania informacji określają przepisy wykonawcze.
Od 9 maja 2025 r. obowiązują przepisy rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie informacji przekazywanych przez sądy i komorników sądowych właściwym organom podatkowym opublikowanego w Dz. U. poz. 538 (szczegóły we wpisie z 25 kwietnia 2025 r. „Przekazywanie przez sąd informacji dotyczących nieruchomości do samorządowego organu podatkowego”).
Jeżeli informacje,
1) zawarte w prawomocnym orzeczeniu, w ugodzie zawartej przed sądem albo w zatwierdzonej przez sąd prawomocnym postanowieniem ugodzie zawartej przed mediatorem:
a) o podziale majątku wspólnego, o którym mowa w art. 567 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,
b) o stwierdzeniu nabycia własności przez zasiedzenie, o którym mowa w art. 610 § 2 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,
c) o zniesieniu współwłasności, o którym mowa w art. 619 i art. 622–625 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,
d) o stwierdzeniu nabycia spadku, o którym mowa w art. 669, art. 6691 § 2, art. 677, art. 681 i art. 690 § 2 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,
e) o uchyleniu zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia lub uchyleniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, o których mowa odpowiednio w art. 6691 § 1 i 2, art. 678 oraz art. 679 § 1 i 4 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,
f) o zmianie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, o którym mowa w art. 679 § 1 i 4 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,
g) o dziale spadku, o którym mowa w art. 688 ustawy Kodeks postępowania cywilnego,
h) o zasądzeniu zachowku, o którym mowa w art. 991 ustawy Kodeks cywilny,
i) o przysądzeniu własności nieruchomości, o którym mowa w art. 998 ustawy Kodeks postępowania cywilnego i innych składników majątkowych, z których egzekucje prowadzi się według przepisów o egzekucji z nieruchomości;
2) wynikające z europejskiego poświadczenia spadkowego, o którym mowa w art. 11421 i art. 11424 ustawy Kodeks postępowania cywilnego
dotyczą nieruchomości, sąd przekazuje je również wójtowi, burmistrzowi (prezydentowi miasta) właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości (§ 3 w związku § 2 rozporządzenia).
Informacje przekazuje się na piśmie, w postaci elektronicznej, na adres do doręczeń elektronicznych właściwego organu podatkowego (§ 5 rozporządzenia).
Stosownie do § 6 ww. rozporządzenia informacje obejmują m. in.: dane identyfikujące osobę fizyczną, dla której zdarzenie prawne może spowodować powstanie zobowiązania podatkowego,
zawierające: imię (imiona) i nazwisko tej osoby, numer PESEL albo numer identyfikacji podatkowej, adres miejsca zamieszkania, jeżeli jest on znany sądowi albo komornikowi sądowemu, określenie rodzaju zdarzenia prawnego, które może spowodować powstanie zobowiązania podatkowego, datę uprawomocnienia się orzeczenia, imię (imiona) i nazwisko spadkodawcy, datę jego śmierci, jego numer PESEL.
Ponadto zgodnie z do § 8 ust. 1 i ust. 3 ww. rozporządzenia informacje wynikające ze zdarzeń prawnych, które nastąpiły po dniu 31 grudnia 2023 r., a przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia (tj. 9 maja 2025 r.) i które spowodowały lub mogą spowodować powstanie zobowiązania podatkowego sąd przekazuje w terminie do dnia 15 czerwca 2025 r., o ile nie zostały przekazane do dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia.
Pismo do sądu rejonowego w sprawie przekazywania informacji wynikających ze zdarzeń prawnych dotyczących nieruchomości
Wójt, Burmistrz, Prezydent Miasta Miejscowość, data………..
Znak sprawy………………
Sąd Rejonowy w ………………………
Wydział Cywilny
Siedziba
Zgodnie z obowiązującym od 9 maja 2025 r. § 3 w związku z § 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie informacji przekazywanych przez sądy i komorników sądowych właściwym organom podatkowym (Dz. U. poz. 538), w przypadku gdy informacje wynikające ze zdarzeń prawnych zawarte w poniższych dokumentach dotyczą nieruchomości, sąd przekazuje informacje wójtowi, burmistrzowi (prezydentowi miasta) właściwemu ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Dotyczy to informacji zawartych w prawomocnym orzeczeniu, w ugodzie zawartej przed sądem albo w zatwierdzonej przez sąd prawomocnym postanowieniem ugodzie zawartej przed mediatorem (a) o podziale majątku wspólnego, o którym mowa w art. 567 ustawy Kodeks postępowania cywilnego, b) o stwierdzeniu nabycia własności przez zasiedzenie, o którym mowa w art. 610 § 2 ustawy Kodeks postępowania cywilnego, c) o zniesieniu współwłasności, o którym mowa w art. 619 i art. 622–625 ustawy Kodeks postępowania cywilnego, d) o stwierdzeniu nabycia spadku, o którym mowa w art. 669, art. 6691 § 2, art. 677, art. 681 i art. 690 § 2 ustawy Kodeks postępowania cywilnego, e) o uchyleniu zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia lub uchyleniu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, o których mowa odpowiednio w art. 6691 § 1 i 2, art. 678 oraz art. 679 § 1 i 4 ustawy Kodeks postępowania cywilnego, f) o zmianie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, o którym mowa w art. 679 § 1 i 4 ustawy Kodeks postępowania cywilnego, g) o dziale spadku, o którym mowa w art. 688 ustawy Kodeks postępowania cywilnego, h) o zasądzeniu zachowku, o którym mowa w art. 991 ustawy Kodeks cywilny, i) o przysądzeniu własności nieruchomości, o którym mowa w art. 998 ustawy Kodeks postępowania cywilnego i innych składników majątkowych, z których egzekucje prowadzi się według przepisów o egzekucji z nieruchomości) oraz informacji wynikających z europejskiego poświadczenia spadkowego, o którym mowa w art. 11421 i art. 11424 ustawy Kodeks postępowania cywilnego.
Stosownie do § 7 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 marca 2025 r. sądy przekazują informacje w terminie do 15. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym doszło do zdarzenia prawnego mogącego spowodować powstanie zobowiązania podatkowego.
Mając powyższe na uwadze, proszę o terminowe przekazywanie ww. informacji.
Ponadto, w myśl § 8 ust. 1 i ust. 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 marca 2025 r. informacje wynikające ze zdarzeń prawnych, które nastąpiły po dniu 31 grudnia 2023 r., a przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia (tj. 9 maja 2025 r.) i które spowodowały lub mogą spowodować powstanie zobowiązania podatkowego sądy zobowiązane były przekazać w terminie do dnia 15 czerwca 2025 r.
Wójt, Burmistrz, Prezydent Miasta
