Zmiany w podatku od nieruchomości i podatku rolnym od 1.01.2025 r. podpisane przez Prezydenta RP.

Ustawa z dnia 19 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej została podpisana w dniu 27 listopada 2024 r. przez Prezydenta RP. 

W ślad za informacją w sprawie ustawy z dnia 19 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o podatku
rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej:

Ustawa wprowadza zmiany w: ustawie z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1176 i 1635), ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 70, 1313 i 2291 oraz z 2024 r. poz. 1572 i 1635) oraz w ustawie z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111 oraz z 2024 r. poz. 1222).

Zmiany w ustawie o podatku rolnym dotyczą zwolnień podmiotowych. Do ustawy wprowadzono przepis stanowiący, że zwolnienia i ulgi podatkowe określone w art. 12 ust. 1 pkt 3–7 i ust. 6, art. 13 i art. 13c stosuje się na wniosek podatnika w drodze decyzji. W konsekwencji pozostałe zwolnienia i ulgi będą stosowane z urzędu. Ustawa zawiera także przepis przejściowy, zgodnie z którym jeżeli przed dniem wejścia w życie przedłożonej nowelizacji wszczęto na wniosek i nie zakończono postępowania o zastosowanie w 2025 r. zwolnienia podmiotowego, to postępowanie umarza się, a zwolnienie stosuje się z urzędu. Kolejna zmiana dotyczy ulgi inwestycyjnej i polega na zastąpieniu w przepisie dotyczącym tej ulgi powołania nieobowiązującego rozporządzenia Komisji (UE) nr 702/2014 rozporządzeniem Komisji (UE) nr 2022/2472.

Zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych polegają na: (1) wprowadzeniu nowych definicji legalnych pojęć: budynek, budowla, obiekt budowlany, roboty budowlane, trwałe związanie z gruntem, oraz część mieszkalna budynku mieszkalnego; (2) modyfikacji zakresu zwolnienia dotyczącego budowli infrastruktury portowej oraz zwolnienia infrastruktury kolejowej i obszaru kolejowego; (3) przyznaniu radzie gminy prawa do wprowadzenia, w drodze uchwały, obowiązku prowadzenia przez inkasentów ewidencji osób zobowiązanych do uiszczania opłaty uzdrowiskowej; (4) wprowadzeniu do ustawy załącznika nr 4. Ustawa zawiera także przepis przejściowy, zgodnie z którym podatnicy, w odniesieniu do których zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości powstaje ex lege w 2025 r. mogą składać deklaracje na podatek od nieruchomości na rok 2025 w terminie do dnia 31 marca 2025 r., jeżeli spełnią określone w ustawie warunki.

Zmiany w ustawie o opłacie skarbowej polegają na wprowadzeniu przepisów dotyczących obowiązku przekazywania właściwemu organowi podatkowemu informacji przez organ administracji publicznej, który dokonał czynności urzędowej wskutek przekazania mu sprawy w związku ze zmianą organu właściwego w sprawie, o zmianie tej właściwości (w efekcie której nastąpiła zmiana beneficjenta wpływów z opłaty skarbowej). Druga zmiana dotyczy określenia organów właściwych w sprawach opłaty skarbowej w
przypadku złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz
jego odpisu, wypisu lub kopii w formie elektronicznej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Ustawa wprowadza także zmianę w załączniku do ustawy Wykaz przedmiotów opłaty skarbowej, stawki tej opłaty oraz zwolnienia.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2025 r.

Wprowadzane zmiany w podatku od nieruchomości oraz w podatku rolnym zostaną szczegółowo przedstawione w trakcie warsztatów online „Podatek od nieruchomości – zmiany od 1.01.2025 r.” w dniu 12 grudnia br.