Nieużytki w deklaracji podatkowej.
Pytanie: Czy nieużytki są zwolnione z opodatkowania? W której deklaracji podatkowej należy wykazać nieużytki?
Odpowiedź: Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają wyłącznie grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne (z wyłączeniem użytków rolnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza), o czym stanowi art. 1 ustawy o podatku rolnym. Pozostałe grunty (z wyjątkiem lasów) podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Stosownie do § 9 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków do użytków rolnych zalicza się:
- grunty orne, oznaczone symbolem R,
- łąki trwałe, oznaczone symbolem Ł,
- pastwiska trwałe, oznaczone symbolem Ps,
- sady, oznaczone symbolem S,
- grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem Br,
- grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, oznaczone symbolem Lzr,
- grunty pod stawami, oznaczone symbolem Wsr,
- grunty pod rowami, oznaczone symbolem W.
Niewymienione jako użytki rolne – nieużytki (oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako N) podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Niemniej, stosownie do art. 7 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, grunty stanowiące nieużytki (z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej) są zwolnione od podatku od nieruchomości.
Dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania podatkiem od nieruchomości na podstawie ustawy wykazuje się w załączniku ZIN-2 (Załącznik do Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych) albo ZDN-2 (Załącznik do Deklaracji na podatek od nieruchomości), w zależności od tego czy podatnikiem jest osoba fizyczna czy osoba prawna.
Gruntów stanowiących nieużytki nie wykazuje się w formularzu IN-1 oraz załączniku ZIN-1 czy DN-1 oraz załączniku ZDN-1 (chyba że nieużytki są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej).
